朝日プラザ深江北町

  • 兵庫県神戸市東灘区深江北町四丁目

  • / 深江駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 9階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より9%割安

販価
1,880万円
35.8万円/㎡
相場
2,066万円
39.3万円/㎡
945
1,693
2,440
3,188
AI査定結果
推定相場価格
2,066万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,693万円〜2,440万円
32.2万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
朝日プラザ深江北町
1,880万円（35.8万円/㎡）/ 8階 / 52.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,880万円35.8万円8階 52.55㎡ 2LDK南
2025/06/201,980万円37.7万円8階 52.55㎡ 2LDK南
2025/05/241,980万円37.9万円8階 52.22㎡ 2LDK南
2025/04/282,080万円39.6万円8階 52.55㎡ 2LDK南
2025/04/052,180万円41.5万円8階 52.55㎡ 2LDK南
2025/01/212,280万円43.4万円8階 52.55㎡ 2LDK南東
2023/12/262,280万円40.2万円6階 56.7㎡ 3DK南東
2023/12/071,390万円27.3万円7階 50.9㎡ 2LDK南
2023/12/042,598万円39.5万円9階 65.82㎡ 2LDK南
2023/10/031,490万円29.3万円7階 50.9㎡ 2LDK南
2023/08/262,480万円37.7万円9階 65.82㎡ 2LDK南
2023/06/101,065万円21.6万円7階 49.29㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
朝日プラザ深江北町
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 1,880万円35.8万円52.55㎡2LDK8階 / 9階建 南1985年51戸RC
2025/07/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,850万円34.8万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/07/29エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,480万円41.1万円60.3㎡3DK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2023/11/26三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,680万円43.4万円61.74㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/07/18パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,480万円41.5万円59.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年7戸RC
2024/05/06サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,420万円27.4万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/01/14ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,480万円27.9万円53.1㎡3DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2025/07/25ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,820万円30.6万円59.47㎡3LDK1階 / 3階建 南1981年6戸RC
2025/06/09GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,880万円30.1万円62.46㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2023/10/27サンシャイン岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅8分 2,190万円41.4万円52.92㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年21戸RC
2023/10/24御影ブライトハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅6分 2,198万円42.8万円51.3㎡1LDK3階 / 7階建 東1986年98戸RC
2024/12/13グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,190万円29.1万円40.96㎡1LDK4階 / 5階建 -1985年18戸RC
2023/12/26グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,598万円33.1万円48.33㎡2DK3階 / 3階建 南西1982年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市東灘区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市東灘区
34.1万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名朝日プラザ深江北町
所在地兵庫県神戸市東灘区深江北町四丁目
交通深江駅徒歩2分
築年月1985年
階数9階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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